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    簡裝修在江都還是大有市場的

    文章來源:    時間:2019-06-19

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      簡裝修在江都還是大有市場的

      近期,江都裝修公司從做房產中介的朋友那里得知,二手房交易火爆,同時也推動了家庭裝修市場的興旺發展,二手房裝修、舊房翻新的需求大增。據了解,對于二手房裝修、舊房翻新,普遍客戶都不希望花太多的金錢與精力,因此簡裝修、精裝飾成為了二手房家裝的主導理念。

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      簡裝修在江都大有市場

      簡裝修不過分苛求個性化的體現,主要以實現基本的居住功能為主,具有工期短、費用省等特點。一般包括基礎的水電線路連接、墻面處理、天花和地面處理等。據了解,目前二手房的購買者多主要分為兩類,一類是創業人群和低收入人群,他們本身買房子已經存在力,自然也不會在裝修上花太多的錢和功夫,買了房子希望裝修一下就入住了;另一類則是投資二手房出租的業主,裝修是為了出租,當然也沒有必要在裝修花太多的時間和精力。

      所以,二手房業主不約而同地選擇了簡裝修這一裝修模式。當前對簡裝修房需求呼聲最高的是租賃市場,有關資料顯示,87%的求租者更青睞簡裝修房,精裝修的需求僅為7%,豪華裝修是浪費,只要能滿足基本的生活需求就行。

      李先生工作了3年多時間,手頭上并沒有太多的資金,但又要買房子結婚,因此花了20萬買下了平康路附近一處有近10年的二手房。李先生說,花20萬就能買下一間100平方米的房子,有了自己的家,已經很不錯了。入住之前,李先生對房子進行重新裝修,但也只是花了2萬多元對房子作簡單裝修,因為他覺得這套二手房子的結構有比較多不合理的地方,陽臺一定要通過主人房,而且主人房內沒有衛生間,不是太方便,如果經濟條件充許,他希望再買一套新房子。

      簡裝修模式同樣受到一些買了小戶型的業主青睞。每個人都希望自己的房子更大更舒服一點,但是選擇了小戶型,房屋的面積是固定的,如果再作復雜的裝修,會使原來不大的空間變得越來越小。裝修越復雜,花費的裝修費用也越多,因此也不適合小戶型業主的消費水平。專業的設計師會建議這些想花少錢裝修的業主們作簡裝修,使小房子內的每一個空間得到充分利用,讓小房子在視覺上感覺寬敞一些。

      有專業人士認為,簡裝修是給未來預留空間。“裝修一次,住一輩子”已經不能適應人們日益提高的居住環境需求,家庭裝修也由以前的終身制演變成現在的5~10年,裝修越簡單,越具有預留功能和更大的變更余地。簡裝修因其獨有的預留功能,使其不再為各居室間實現功能置換和居家風格的改變而愁苦不已。簡裝修既能夠隨時跟上潮流,又能隨心所欲地進行功能置換和改變居家風格。

      簡裝修要環保實用

      有人認為,簡裝修就是越省錢越好,對待前期裝修不太重視,拼命地在原材料上省錢,能省一分就一分。其實這種想法是錯誤的。簡裝修并不等于要犧牲材料的檔次與品質,相反,對于一些基礎材料要用質量較好而且符合環保要求的產品,這些錢是一點也不能省的。

      吳先生就吸取過這樣的教訓。由于吳先生的舊房子要翻新,不想花太多的錢,所以沒有聽設計師建議,選用了一些質量較差的水龍頭和水管,結果沒到一年,水管爆裂過幾次,全屋的木地塊全部浸沒,部分墻體還出現發霉現象。吳先生后悔不已,如果聽設計師的勸告,用質量好的材料,就不會出現這種結果了。

      其實在簡裝修中,基礎裝修是必不可少的,基礎裝修包括墻壁粉刷、地板鋪設、水電暖工程的改造等功能性裝修?;A裝修的花費一般說來占整個裝修花費的60%以上,無論業主重視與否這筆花費是必須支出的。是否省錢就看40%以下的額外裝修的花費和買裝飾品的花費了。如果有經濟許可的話,可以在裝修效果上下下功夫,或者多買些裝飾和檔次較高的家具;如果想省錢,不作太多的額外裝修,滿足居住基本要求即可,買些簡單的家具就可以入住。

      在裝修材料上,選用選擇正規廠家生產的、質量較高的產品是首要原則,就連水泥、膩子粉這類最基礎的材料也沒有忽視。如果選擇的材料較差會直接影響裝修的質量。水泥雖然看似不起眼,但劣質產品,會導致墻面、天花板出現粉酥、掉面或爆皮剝落現象,甚至鑲貼好的飾面材料松動和脫落。

      專業人士建議,消費者只有擦亮自己的眼睛,多了解掌握裝修材料知識,不要為省一點點錢而去選用一些質量無保證的材料,通常選用正規大廠的品牌產品會比較有保障。同時,要保證家裝質量,還要選擇信譽好的裝修公司,這些裝修公司施工質量、選用的材料都有保障,售后服務完善,即使裝修出現問題,也可以找他們解決。

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